안녕하세요, 여러분에게 오늘은 주택을 구입하려는 분들을 위해 "신한 주택 담보 대출"에 대해 알려드리려고 합니다. 신한은행은 안정적인 대출 상품을 제공하고 있으며, 이 글에서는 주택 담보 대출의 상세 내용을 설명하도록 하겠습니다.
신한 주택 담보 대출 소개
신한은행 주택 담보 대출은 주택을 담보로 하는 대출상품으로 19세 이상인 경우 최대 40년까지 상환 기간을 선택할 수 있습니다. 주택담보대출 한도액은 담보기준가액에 주택담보대출 가능한도율을 곱하여 결정되며 최대 70%까지 적용됩니다. 현재 코픽스 변동금리가 상승하여 주담대 최고 금리가 8%에 근접하고 있으니 주의하시기 바랍니다.
대출 금리 정보
대출 금리는 대출 조건, 대출 금액, 대출 기간, 은행 내부 신용등급에 따라 차등 적용되며, 최저 5.46% ~ 5.67%, 최고 연 6.36% ~ 5.87%로 책정됩니다.
대출 기간과 상환 방법
대출 기간은 10년 6개월부터 40년까지 선택할 수 있으며, 상환 방법으로는 원금 분할 상환과 원리금 분할 상환 방식이 있습니다.
추가 비용 및 규정
중도 상환 시 안정성을 위해 고정 금리 대출의 경우 1.4%, 변동 금리 대출의 경우 1.2%의 중도상환해약금률이 적용됩니다. 대출 비용으로는 인지세, 부동산 담보 취득비용, 부동산 담보 말소비용 등이 있는데, 대출 금액이 5천만원 이하일 경우 인지세가 발생하지 않습니다. 다만, 5천만원을 초과하는 경우 각각 50%의 인지세를 부담하셔야 합니다. 또한, 주택 담보 대출로 대출 실행시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정해야합니다.
주택 담보 대출 조건 및 혜택
표 안에 나와있는 조건을 만족하면 주택 담보 대출에 따른 추가 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 적금/청약저금/연금신탁 계좌, 신한카드(신용) 결제계좌, 급여 이체, 국토부 부동산 전자계약, 서울시 모범납세자 등록 등의 조건을 충족하시면 추가 금리 혜택을 받으실 수 있습니다.
비대면 모바일 주택담보대출 상품
신한 은행 모바일 앱을 통해 비대면 모바일 주택담보대출 상품을 이용하실 수 있습니다. 신한은행의 비대면 모바일 주택담보대출 상품은 최저 금리 4.49%부터 제공되며, 주택 소유자 중 만 19세 이상의 내국인이 신청 가능합니다. 대출 한도는 지역별, 담보 종류별, 대출 기간, 담보 기준 가액에 따라 최대 70%까지 제공됩니다. 대출 기간은 최장 40년까지 선택 가능하며, 원금 분할 상환 방식으로 상환됩니다.
비대면 모바일 주택담보대출 상품 신청 방법
신한은행의 비대면 모바일 주택담보대출 상품을 신청하려면 '신한 쏠(SOL)' 어플을 설치하신 후 진행하실 수 있습니다. 어플을 설치하고 나면 상품 신청에 필요한 정보를 입력하고, 간편하게 신청을 완료하실 수 있습니다.
마무리
주택을 구입을 생각하시는 분들에게 신한은행의 주택 담보 대출 상품은 안정적이고 다양한 혜택을 제공하고 있습니다. 대출 금리가 최대 6.36%까지 책정되니, 각 은행의 대출 상품을 비교 검토하실 것을 권해드립니다. 신한은행의 비대면 모바일 주택담보대출 상품도 많은 관심을 받고 있으니 함께 검토하셔도 좋겠습니다. 많은 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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