경기도 의정부시에 위치한 단독주택 경매 물건이 관심을 끌고 있습니다. 특히, 정원과 조경수 등 매력적인 요소가 있는 의정부시 단독주택이 주말 세컨하우스로 또는 소규모 텃밭을 원하는 분들에게 적합하다고 평가되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 해당 경매 물건의 상세한 정보를 살펴보고, 입찰 전 알아야 할 사항들을 정리해 보겠습니다.
의정부시 단독주택 경매 개요
이번 의정부시 단독주택 경매 물건은 의정부시 녹양동에 위치해 있으며, 주택의 대지 면적은 약 185평(613㎡)입니다. 건물 면적은 1층 31.22평, 2층 21.42평으로, 총 면적 52.64평 규모입니다. 이 주택은 철근 콘크리트 구조로, 경사 스라브 지붕을 가지고 있어 튼튼하고 안정적인 구조를 자랑합니다. 2015년 12월에 사용 승인이 이루어진 이 주택은 자연녹지지역과 집단취락지구 내에 위치해 있습니다.
경매 물건의 주요 특징
이 단독주택은 정원과 조경수가 있어 자연과 함께하는 삶을 꿈꾸는 사람들에게 매력적인 요소입니다. 또한, 주차시설이 없다는 단점이 있지만, 주차는 도로에 할 수 있으며, 주택 부지의 일부를 주차장으로 변경하거나, 남은 공간을 소규모 텃밭으로 활용하는 방법을 고려할 수 있습니다.
하지만 중요한 점은 해당 부지가 농지로 분류되기 때문에, 입찰에 참여하려면 농지취득자격증명을 제출해야 한다는 것입니다. 이 서류를 제출하지 않으면 입찰 보증금이 몰수될 수 있으므로, 입찰 전 반드시 준비해야 합니다.
경매 물건 입찰 절차 및 주의사항
경매 정보
- 최저가: 8억 3천 9백 91만 2천 40원
- 입찰 보증금: 8천 3백 99만 1천 24원
- 입찰 기일: 2024년 4월 4일 (목요일)
- 입찰 장소: 의정부지방법원 의정부5계
입찰에 참여하려면 먼저 농지취득자격증명서를 제출해야 하며, 이를 제출하지 않으면 입찰 보증금이 몰수될 수 있다는 점을 명심해야 합니다. 또한, 주거 환경은 의정부시 중심에서 큰 차이가 없지만, 대중교통 이용이 불편하므로 자가용을 이용하는 것이 좋습니다.
경매 물건의 특성
이 물건은 주말 세컨하우스나 소규모 텃밭을 가꾸고자 하는 분들에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 다만, 주차장 시설이 없기 때문에 이를 보완할 방안을 마련해야 하며, 주변 시세와 권리 분석을 충분히 진행하는 것이 중요합니다.
경매 입찰 시의 팁
경매에 대한 경험이 없다면 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 입찰 전 경락자금 대출 지원을 고려하는 것도 하나의 방법이며, 입찰 후 예상치 못한 문제를 방지하기 위해 주변 시세와 권리 분석을 철저히 해야 합니다.
의정부시 단독주택, 주말 세컨하우스로 최적의 선택!
의정부시 단독주택 경매 물건은 자연 친화적인 환경과 소규모 텃밭을 원하는 분들에게 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 정원과 조경수는 매력적인 요소이지만, 주차장 시설이 없다는 점과 농지취득자격증명서제출이 필수적이라는 점은 주의해야 합니다. 이 물건이 매력적인 기회를 제공할 수 있는지 충분히 고민한 후, 입찰 준비를 철저히 하는 것이 중요합니다.
경매에 참여하고자 한다면, 충분한 정보 수집과 준비가 필요하며, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 의정부시 단독주택 경매에 관심이 있는 분들은 이 기회를 놓치지 마세요!
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